Наш каталог.

€4,750,000

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПОЛНОСТЬЮ РЕКОНСТРУИРОВАННАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОЛЬФ-ПОЛЕ | MARBELLA CLUB GOLF RESORT Уникальная возможность приобрести великолепную полностью реконструированную виллу на впечатляющем частном участке площадью 6 037 м², расположенную на территории престижного Marbella Club Golf Resort. Общая площадь виллы составляет 967 м². Эта исключительная резиденция сочетает в себе приватность, простор, элегантность и высокий уровень комфорта, окружённая природой и предлагающая панорамные виды на гольф-поле, горы и Средиземное море. Вилла недавно была полностью реконструирована и находится в безупречном состоянии, полностью готовая к проживанию. Недвижимость предлагается с новой мебелью и высококачественной отделкой, что позволяет будущим владельцам сразу наслаждаться своим домом без необходимости проведения ремонта или дополнительных работ. Вилла располагает пятью просторными спальнями с собственными ванными комнатами, большими жилыми и приёмными зонами, современной кухней и несколькими террасами, идеально ориентированными для наслаждения великолепными видами и окружающей природой. ПРИВАТНАЯ WELLNESS-ЗОНА И ЗОНЫ ОТДЫХА Одной из главных особенностей этой резиденции является просторная частная wellness-зона, включающая сауну, турецкую баню, массажную комнату, полностью оборудованный тренажёрный зал и открытое джакузи. Благоустроенная территория также располагает бассейном, несколькими зонами для отдыха и приёма гостей, а также новой зоной барбекю. Это идеальное приватное пространство для отдыха, встреч с семьёй и друзьями и наслаждения великолепным климатом Коста-дель-Соль круглый год. В собственности также предусмотрено отдельное жильё для персонала, обеспечивающее дополнительный комфорт, функциональность и приватность. ПРИВАТНОСТЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ И ЖИЗНЬ В ГОЛЬФ-РЕЗОРТЕ Вилла расположена на территории закрытого и охраняемого Marbella Club Golf Resort, предлагающего исключительное сочетание приватности, спокойствия и безопасности. На территории действует круглосуточная охрана, а виллу окружают гольф-поле и живописный природный ландшафт. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение в окружении природы, но при этом хочет оставаться недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Побережье, пляжи, рестораны и международная инфраструктура Марбельи находятся примерно в 15–20 минутах езды на автомобиле. Именно это сочетание приватности и удобного доступа является одним из главных преимуществ недвижимости: эксклюзивная частная резиденция в окружении природы, при этом с возможностью легко пользоваться всем, что предлагает Марбелья. ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ Благодаря своему исключительному частному участку площадью 6 037 м², панорамным видам, полноценной wellness-зоне, просторным помещениям, недавней реконструкции и безопасному расположению, эта вилла создана для покупателей, которые ценят качество, приватность и исключительно высокий уровень жизни. Полностью реконструирована. Новая мебель. Максимальная приватность. Полностью готова к проживанию. Исключительная возможность приобрести роскошную резиденцию в одном из самых престижных гольф-резортов Коста-дель-Соль.

€2,695,000

Эта элегантная трехкомнатная квартира на первом этаже, выходящая на юго-запад, расположена в эксклюзивном прибрежном комплексе Cabo Bermejo на Новой Золотой Миле в Эстепоне. Недавно отремонтированная по высочайшим стандартам, квартира предлагает прекрасный вид на море и прямой доступ к безупречно ухоженным садам, обеспечивая изысканный образ жизни на Средиземноморье. Три просторные спальни и две стильные ванные комнаты сочетают в себе современную элегантность и превосходное расположение на первой линии пляжа. Интерьер площадью 126 м² спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать свет и пространство. Открытая планировка гостиной и столовой зоны делает ее светлой и уютной благодаря идеальной юго-западной ориентации. Двери от пола до потолка плавно ведут на частную террасу площадью 45 м² и в общий сад, создавая безмятежную обстановку для отдыха на свежем воздухе или спокойного времяпрепровождения с видом на пышный сад и море. Кухня, выполненная на заказ, отделана по высоким стандартам, оснащена элегантными шкафами, столешницами из высококачественного камня и полностью интегрированной бытовой техникой, обеспечивая как функциональность, так и сдержанную роскошь. Обе ванные комнаты прекрасно оборудованы современными душевыми кабинами, высококачественными материалами и элегантной сантехникой. Кабо Бермехо — один из самых престижных прибрежных комплексов, известный своими обширными тропическими садами и прямым выходом на пляж. Квартира продается с подземной парковкой и кладовой, а комплекс может похвастаться круглосуточной охраной, что гарантирует полное спокойствие. Идеально расположенный вдоль востребованной Новой Золотой Мили, комплекс находится всего в нескольких минутах езды от очаровательного центра Эстепоны и гламурной Марбельи, а также от множества известных полей для гольфа, ресторанов высокой кухни и эксклюзивных пляжных клубов. Предлагая исключительное сочетание местоположения, дизайна и образа жизни, эта квартира представляет собой прекрасную возможность как для престижного постоянного проживания, так и для элегантного дома отдыха или выгодной инвестиции на побережье Коста-дель-Соль. Eta elegantnaya trekhkomnatnaya kvartira na pervom etazhe, vykhodyashchaya na yugo-zapad, raspolozhena v eksklyuzivnom pribrezhnom komplekse Cabo Bermejo na Novoy Zolotoy Mile v Estepone. Nedavno otremontirovannaya po vysochayshim standartam, kvartira predlagayet prekrasnyy vid na more i pryamoy dostup k bezuprechno ukhozhennym sadam, obespechivaya izyskannyy obraz zhizni na Sredizemnomor'ye. Tri prostornyye spal'ni i dve stil'nyye vannyye komnaty sochetayut v sebe sovremennuyu elegantnost' i prevoskhodnoye raspolozheniye na pervoy linii plyazha. Inter'yer ploshchad'yu 126 m² sproyektirovan takim obrazom, chtoby maksimal'no ispol'zovat' svet i prostranstvo. Otkrytaya planirovka gostinoy i stolovoy zony delayet yeye svetloy i uyutnoy blagodarya ideal'noy yugo-zapadnoy oriyentatsii. Dveri ot pola do potolka plavno vedut na chastnuyu terrasu ploshchad'yu 45 m² i v obshchiy sad, sozdavaya bezmyatezhnuyu obstanovku dlya otdykha na svezhem vozdukhe ili spokoynogo vremyapreprovozhdeniya s vidom na pyshnyy sad i more. Kukhnya, vypolnennaya na zakaz, otdelana po vysokim standartam, osnashchena elegantnymi shkafami, stoleshnitsami iz vysokokachestvennogo kamnya i polnost'yu integrirovannoy bytovoy tekhnikoy, obespechivaya kak funktsional'nost', tak i sderzhannuyu roskosh'. Obe vannyye komnaty prekrasno oborudovany sovremennymi dushevymi kabinami, vysokokachestvennymi materialami i elegantnoy santekhnikoy. Kabo Bermekho — odin iz samykh prestizhnykh pribrezhnykh kompleksov, izvestnyy svoimi obshirnymi tropicheskimi sadami i pryamym vykhodom na plyazh. Kvartira prodayetsya s podzemnoy parkovkoy i kladovoy, a kompleks mozhet pokhvastat'sya kruglosutochnoy okhranoy, chto garantiruyet polnoye spokoystviye. Ideal'no raspolozhennyy vdol' vostrebovannoy Novoy Zolotoy Mili, kompleks nakhoditsya vsego v neskol'kikh minutakh yezdy ot ocharovatel'nogo tsentra Estepony i glamurnoy Marbel'i, a takzhe ot mnozhestva izvestnykh poley dlya gol'fa, restoranov vysokoy kukhni i eksklyuzivnykh plyazhnykh klubov. Predlagaya isklyuchitel'noye sochetaniye mestopolozheniya, dizayna i obraza zhizni, eta kvartira predstavlyayet soboy prekrasnuyu vozmozhnost' kak dlya prestizhnogo postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya elegantnogo doma otdykha ili vygodnoy investitsii na poberezh'ye Kosta-del'-Sol'.

€1,800,000

A unique opportunity to acquire a luxurious apartment in the coveted frontline beach of Marbella! This exclusive second-floor apartment in the Marina Mariola Building offers a stunning frontal view of the Mediterranean Sea. It comprises 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, 2 parking spaces, and a storage room for added convenience. Enjoy the privacy and security provided by 24-hour surveillance. Furthermore, its privileged location grants easy access to golden sandy beaches and the finest restaurants and boutiques in the area. Don't miss out on the chance to experience the luxury lifestyle in Marbella. Contact us today to schedule a viewing! Please note, that this sale avaiable with payment in Russia.

€1,595,000

Исключительная жизнь на самом берегу моря на побережье Коста-дель-Соль Расположенная на первом этаже этого выдающегося элитного комплекса, эта изысканная резиденция предлагает прекрасный, ничем не загороженный вид на Средиземное море. Сочетая современную архитектуру с исключительным немецким мастерством, высококачественной отделкой и передовыми технологиями, квартира предлагает высочайший уровень роскошной жизни на побережье. Продается полностью и со вкусом меблированной, светлая гостиная открытой планировки была тщательно спроектирована, чтобы обеспечить комфорт в современном стиле и сдержанную элегантность. Столярные изделия на заказ, стильные встроенные шкафы и электрический камин, изготовленный по индивидуальному заказу, создают изысканный, но уютный интерьер. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка плавно открываются на просторную солнечную террасу, расширяя жилое пространство на открытом воздухе и создавая исключительную обстановку для отдыха и развлечений. Отсюда открывается прекрасный вид на море, а также на красиво оформленные тропические сады. Кухня является сердцем дома, сочетая в себе элегантный минималистичный дизайн и исключительную функциональность. Квартира полностью оборудована высококачественной бытовой техникой **Gaggenau**, включая встроенную невидимую варочную поверхность, встроенный винный шкаф и встроенный Thermomix. Обе спальни просторные и оборудованы гардеробными шкафами, изготовленными на заказ. Две элегантные ванные комнаты отделаны по высочайшим стандартам с использованием высококачественных материалов и дополнены унитазами премиум-класса японского производства. Усовершенствованная система «умный дом» обеспечивает легкое управление климатом, освещением и безопасностью одним касанием, гарантируя комфорт, удобство и спокойствие в любое время. Квартира также располагает охраняемой подземной парковкой и отдельной кладовой, что обеспечивает дополнительное пространство и удобство. Velaya — один из самых престижных прибрежных жилых комплексов на побережье Коста-дель-Соль, известный своим привилегированным расположением на первой линии и исключительным курортным образом жизни. Жители наслаждаются прямым доступом к одному из лучших песчаных пляжей на Коста-дель-Соль, а также эксклюзивным расположением на берегу моря в окружении прекрасно благоустроенных тропических садов. Этот жилой комплекс предлагает изысканную и спокойную обстановку, обеспечивая жителям уединение, отдых и возможность наслаждаться исключительным средиземноморским образом жизни круглый год. Isklyuchitel'naya zhizn' na samom beregu morya na poberezh'ye Kosta-del'-Sol&apos Raspolozhennaya na pervom etazhe etogo vydayushchegosya elitnogo kompleksa, eta izyskannaya rezidentsiya predlagayet prekrasnyy, nichem ne zagorozhennyy vid na Sredizemnoye more. Sochetaya sovremennuyu arkhitekturu s isklyuchitel'nym nemetskim masterstvom, vysokokachestvennoy otdelkoy i peredovymi tekhnologiyami, kvartira predlagayet vysochayshiy uroven' roskoshnoy zhizni na poberezh'ye. Prodayetsya polnost'yu i so vkusom meblirovannoy, svetlaya gostinaya otkrytoy planirovki byla tshchatel'no sproyektirovana, chtoby obespechit' komfort v sovremennom stile i sderzhannuyu elegantnost'. Stolyarnyye izdeliya na zakaz, stil'nyye vstroyennyye shkafy i elektricheskiy kamin, izgotovlennyy po individual'nomu zakazu, sozdayut izyskannyy, no uyutnyy inter'yer. Razdvizhnyye steklyannyye dveri ot pola do potolka plavno otkryvayutsya na prostornuyu solnechnuyu terrasu, rasshiryaya zhiloye prostranstvo na otkrytom vozdukhe i sozdavaya isklyuchitel'nuyu obstanovku dlya otdykha i razvlecheniy. Otsyuda otkryvayetsya prekrasnyy vid na more, a takzhe na krasivo oformlennyye tropicheskiye sady. Kukhnya yavlyayetsya serdtsem doma, sochetaya v sebe elegantnyy minimalistichnyy dizayn i isklyuchitel'nuyu funktsional'nost'. Kvartira polnost'yu oborudovana vysokokachestvennoy bytovoy tekhnikoy Gaggenau, vklyuchaya vstroyennuyu nevidimuyu varochnuyu poverkhnost', vstroyennyy vinnyy shkaf i vstroyennyy Thermomix. Obe spal'ni prostornyye i oborudovany garderobnymi shkafami, izgotovlennymi na zakaz. Dve elegantnyye vannyye komnaty otdelany po vysochayshim standartam s ispol'zovaniyem vysokokachestvennykh materialov i dopolneny unitazami premium-klassa yaponskogo proizvodstva. Usovershenstvovannaya sistema «umnyy dom» obespechivayet legkoye upravleniye klimatom, osveshcheniyem i bezopasnost'yu odnim kasaniyem, garantiruya komfort, udobstvo i spokoystviye v lyuboye vremya. Kvartira takzhe raspolagayet okhranyayemoy podzemnoy parkovkoy i otdel'noy kladovoy, chto obespechivayet dopolnitel'noye prostranstvo i udobstvo. Velaya — odin iz samykh prestizhnykh pribrezhnykh zhilykh kompleksov na poberezh'ye Kosta-del'-Sol', izvestnyy svoim privilegirovannym raspolozheniyem na pervoy linii i isklyuchitel'nym kurortnym obrazom zhizni. Zhiteli naslazhdayutsya pryamym dostupom k odnomu iz luchshikh peschanykh plyazhey na Kosta-del'-Sol', a takzhe eksklyuzivnym raspolozheniyem na beregu morya v okruzhenii prekrasno blagoustroyennykh tropicheskikh sadov. Etot zhiloy kompleks predlagayet izyskannuyu i spokoynuyu obstanovku, obespechivaya zhitelyam uyedineniye, otdykh i vozmozhnost' naslazhdat'sya isklyuchitel'nym sredizemnomorskim obrazom zhizni kruglyy god.

€1,499,000

**Spacious Top-Floor Residence with Over 80 m² of Terraces in Puerto Banús** Generously proportioned two-bedroom top-floor residence in Las Mimosas, a sought-after gated residential complex situated in the beachside area of Puerto Banús. Offering more than 227 m² of constructed space and over 80 m² of private terraces, the property combines unusually spacious accommodation with an exceptional location within walking distance of the Mediterranean coast and Puerto Banús. The property has a total constructed area of approximately **227.78 m²**, including **154.92 m² of private residential space**. The interior is complemented by an impressive **80.57 m² of terraces**, comprising a **17.62 m² covered terrace** and a further **62.95 m² of open terrace**. These generous exterior areas are central to the character of the home. The covered terrace offers a sheltered setting for outdoor dining and relaxing throughout much of the year, while the large open terrace provides extensive space for sunbathing, entertaining and creating several separate outdoor living zones. Together, they provide the kind of indoor-outdoor lifestyle that defines residential living on the Costa del Sol. Located on the upper floor of the building, the apartment enjoys a greater sense of separation from the communal areas below and offers the privacy and openness typically associated with top-floor living. Its unusually large dimensions allow the two-bedroom layout to feel particularly generous, with ample space for comfortable everyday living and entertaining. The scale of the property also gives a future owner significant flexibility when updating or redesigning the interiors. This makes it especially interesting for buyers looking to create a personalised contemporary home without compromising on space — something that can be difficult to achieve in many newer developments close to Puerto Banús. A **private underground parking space** is included with the property. Las Mimosas is an established gated residential community characterised by mature tropical gardens and an extensive range of residents’ facilities. The complex offers outdoor and indoor swimming pools, a gym, spa area and sauna, together with controlled access and 24-hour security. Its beachside position is particularly attractive. The sea and promenade can be reached on foot, while restaurants, cafés and everyday amenities are close by. Puerto Banús marina and its international selection of boutiques and dining venues are also within easy reach. Marbella, Nueva Andalucía and San Pedro de Alcántara can all be accessed conveniently, making the property equally practical as a permanent residence or a second home. The community does not allow tourist rentals, contributing to a quieter residential atmosphere and reducing the high turnover normally associated with holiday complexes. This makes Las Mimosas particularly appealing to buyers who prioritise privacy, security and an established residential environment while remaining close to the centre of Puerto Banús. With approximately **227.78 m² of constructed area and more than 80 m² of terraces**, this top-floor residence offers exceptional space for a two-bedroom property in this location. Its combination of substantial outdoor living areas, established communal facilities and proximity to the beach creates a strong opportunity for a buyer seeking a spacious Mediterranean home with the potential to be updated and tailored to individual taste.

€1,490,000

**Просторная квартира на последнем этаже с террасами почти 88 м² в Пуэрто-Банусе** Просторная квартира с двумя спальнями расположена на последнем этаже жилого комплекса Las Mimosas в прибрежной части Пуэрто-Бануса. Объект выделяется прежде всего своими редкими для этой локации площадями и большой приватной террасой. Общая построенная площадь по документам составляет **225,11 м²**, включая долю общих элементов комплекса. Площадь самой квартиры — **154,29 м²**. Главное преимущество объекта — **87,67 м² террас**. Из них **17,72 м² занимает крытая терраса**, а еще **69,95 м² — открытая**. Такое пространство позволяет организовать полноценные отдельные зоны для отдыха, обедов на свежем воздухе, шезлонгов и приема гостей. Террасы становятся фактически продолжением жилого пространства и позволяют в полной мере использовать мягкий климат Costa del Sol большую часть года. Расположение на последнем этаже обеспечивает дополнительную приватность и ощущение открытого пространства. При двух спальнях квартира отличается особенно просторными внутренними помещениями и дает хороший потенциал для обновления интерьера под индивидуальные требования нового владельца. К объекту относятся **два частных парковочных места в подземном гараже — №17 и №18**. Las Mimosas — закрытый жилой комплекс в непосредственной близости от пляжа и Пуэрто-Бануса, окруженный взрослыми тропическими садами. В комплексе предусмотрены открытый и крытый бассейны, тренажерный зал, SPA-зона и сауна. Пляж и набережная находятся в пешей доступности. Поблизости расположены рестораны, кафе и повседневная инфраструктура, а до яхтенной гавани Пуэрто-Бануса с ее бутиками и ресторанами можно быстро добраться пешком или на автомобиле. Основная ценность этой квартиры — сочетание **последнего этажа, более 154 м² площади самой квартиры, почти 88 м² террас и двух парковочных мест** в одной из наиболее востребованных прибрежных зон Марбельи.

€1,095,000

Великолепная отремонтированная квартира с панорамным видом — Гольф-Вэлли, Марбелья. Расположенная в одном из самых эксклюзивных и охраняемых закрытых жилых комплексов в самом сердце Гольф-Вэлли, эта прекрасно оформленная резиденция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает гостям насладиться идеальным средиземноморским образом жизни. Из окон открываются захватывающие дух панорамные виды на изумрудные поля для гольфа, знаменитую гору Ла-Конча, а также частичный вид на сверкающее море. В квартире недавно была проведена полная реконструкция кухни и ванных комнат, в которых современная элегантность сочетается с высококачественной отделкой. Исключительно просторная частная терраса органично расширяет жилое пространство, создавая идиллическую обстановку для трапез на свежем воздухе и круглогодичного приема гостей. Этот престижный комплекс обеспечивает полное спокойствие благодаря круглосуточной охране, ухоженным садам, общему бассейну и кортам для паддл-тенниса. Объект, спроектированный с учетом максимального удобства, включает в себя большое частное парковочное место и очень просторную кладовую, а из подвала прямо в квартиру ведет лифт. Это редкая возможность приобрести объект «под ключ», идеально подходящий в качестве роскошного постоянного места жительства, дома для отдыха или выгодной инвестиции. Объект полностью соответствует требованиям лицензии на первое заселение (LPO) и имеет действующую лицензию на сдачу в туристическую аренду. Ключи хранятся в офисе — свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться об эксклюзивном частном просмотре.

€1,330,000

Пентхаус, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Спальные комнаты, 2 Ванные комнаты, Площадь 234 m², Терраса 94 m². Расположение: Рядом с гольф-полем, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Близко к школам, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ: Юг. Состояние: Отличное. бассейн: Общий. Климат-контроль: Кондиционер, Пре-установленный, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха. ВИД: Море, Панорамный, Сад, Озеро, Лес. Особенности: Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Солярий, WiFi, Кладовка, Подсобное помещение, Ванная комната, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты, Умный дом, Круглосуточная ресепшн, Оптическое волокно. Мебель: Полностью меблированный. Кухня: Полностью оборудованная. Сад: Общественный. меры безопасности: Огражденный комплекс, Электрические жалюзи, Домофон, Охрана 24 часа. Парковка: Подземная, Гараж, Приватная. Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода, Телефон, Фотоэлектрические солнечные панели, Солнечный нагрев воды. Категория: Инвестиции, Элитная, Перепродажа, Cовременного.

€1,200,000

Frontline Luxury Ground Floor Apartment in Puerto Banús Experience premier beachfront living in one of Puerto Banús's most exclusive gated urbanizations. Nestled within a tranquil, beautifully landscaped courtyard setting, this exceptional ground-floor residence offers direct access to the beach and stunning uninterrupted views of the sea and lush tropical gardens. Upon entering this 2 bedroom, 2 bathroom ground floor apartment, you are welcomed by an expansive, open-plan kitchen, dining, and living space. Designed to maximize light and space, the wide living area features sweeping direct views out to the communal gardens and the sea beyond. The main living area opens seamlessly onto a private terrace leading into the manicured communal grounds. Equipped to be fully enclosed, this space transforms effortlessly into a cozy, year-round sunroom or additional living area during the cooler winter months. A generously sized master suite featuring traditional architectural charm, complete with a spacious en-suite bathroom fitted with a large walk-in shower, basin, and WC. A bright and airy 2nd double bedroom, also complete with its own private en-suite bathroom featuring a full-size bathtub. This well established Resort-Style Living is set within extensive, beautifully maintained gardens featuring mature tropical planting and peaceful courtyard settings. The extensive gardens are surrounded by mature planting and beautiful man made lakes and bridges. A pristine swimming pool area complete with full shower facilities and sunbathing space. Within the grounds you have two exclusive on-site restaurants catering directly to residents and guests, also 24-hour manned gate security offering complete peace of mind, with private, direct access straight onto the beach. Prime beachfront position in Puerto Banús, means that you are positioned so perfectly that a vehicle is entirely optional, with fine dining, luxury shopping, and the marina all within easy walking distance, although the property does Includes the added benefit of secure underground parking. Underfloor heating fitted throughout the entire apartment for year-round comfort, together with aircon in all rooms. VIDEO AVAILABLE ONN REQUEST

€985,000

UNIQUE 3-BEDROOM APARTMENT WITH OPEN SEA VIEWS, LARGE SOUTH-FACING TERRACE AND BESPOKE INTERIOR – ESTEPONA Some apartments simply have a special atmosphere from the moment you enter. This is one of them. This exceptionally attractive 3-bedroom apartment is located in the exclusive Libella development in Selwo, Estepona. It combines contemporary architecture, high-quality specifications, an impressive 48.35 m² private terrace and beautiful open views across the Mediterranean Sea. The property offers approximately 136.40 m² of usable interior space and has been designed around a bright and spacious open-plan living area, where the lounge, dining area and kitchen flow naturally into one another. Large glazed openings create an abundance of natural light and provide a seamless connection between the interior and the terrace. The south-facing orientation and elevated position provide wonderful, open views towards the Mediterranean. The terrace is large enough to accommodate several areas for outdoor dining, relaxing and entertaining, making it a genuine extension of the living space. One of the property's most distinctive features is its high-quality bespoke interior work. The kitchen features beautiful wood detailing and a number of elements were specifically designed and made for this apartment. These include the large custom-made extendable dining table and the bespoke wooden cabinet built around the existing concrete structural column. What was originally a concrete column standing in the middle of the living area has been cleverly incorporated into the interior design. The bespoke cabinetry now creates an elegant and functional connection between the kitchen and dining area and gives the apartment a very individual character. The kitchen is fully fitted and equipped with high-quality integrated appliances, including a ceramic hob, ceiling extractor, oven, microwave, dishwasher, refrigerator and washer-dryer. The property benefits from water-based underfloor heating, electric underfloor heating in the bathrooms, an energy-efficient aerothermal heat pump for domestic hot water and central air conditioning for both cooling and heating. High-quality aluminium frames with thermal break, double glazing and motorised insulated blinds provide excellent thermal and acoustic comfort. The bedrooms have been designed as quiet and comfortable private spaces. The bathrooms feature high-quality porcelain tiling, modern low-profile walk-in showers with glass screens, thermostatic fittings, wall-hung toilets and elegant vanity units with compact quartz worktops. Libella is a secure gated residential development with beautifully landscaped Mediterranean gardens, an outdoor swimming pool, communal areas, bicycle storage, controlled access and perimeter video surveillance. Owners also benefit from exclusive access to the Australy Social Club, which includes a heated indoor swimming pool, gym, sauna and hammam, together with additional leisure and social facilities. Some facilities are already available, while the remaining wellness and gastro facilities are due to open shortly. The coworking area is already available. The development is located in Selwo, a peaceful and green area between Estepona and Marbella, close to Selwo Aventura, La Resina Golf and the beaches. Excellent road connections provide easy access to Estepona, Marbella and the wider Costa del Sol. The property includes an underground parking space and a private storage room. BESPOKE FEATURES AND FURNITURE INCLUDED A truly special property for buyers looking for space, privacy, contemporary design, a large south-facing terrace, open sea views, high-quality specifications and the lifestyle and facilities of a modern resort residence.

€890,000

Discover this beautiful 3-bedroom penthouse in the sought-after Jardines del Puerto, in the heart of Puerto Banus, offering a comfortable Mediterranean lifestyle in an excellent residential setting. The property features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms including an en-suite bathroom, and an additional guest toilet. It is fully furnished and in excellent condition, with elegant marble flooring, air conditioning, fitted wardrobes, double-glazed windows, an armoured entrance door and a secure entrance. A standout feature is the private terrace, complemented by a balcony and uncovered outdoor areas, providing lovely mountain, garden and swimming-pool views. Large glass doors create a bright and welcoming living space while connecting the interior with the outdoor areas. Residents enjoy access to a 2 communal swimming pools, beautifully maintained gardens, tennis/padel court, children's playground and doorman service, all within a secure gated community with surveillance cameras and lift access. The property also includes a private garage with one parking space and is wheelchair accessible. With its combination of space, privacy, outdoor living, communal facilities and an exceptional location, this penthouse is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment property. A fantastic opportunity to enjoy Mediterranean living in one of the area's desirable residential communities.

€4,690,000

Welcome to this villa, an exceptional newly completed luxury residence located in the prestigious community of La Cerquilla, Nueva Andalucía, one of Marbella's most exclusive residential areas. Built by the renowned construction company Red Point and beautifully designed and furnished by Grace & Soul, this outstanding villa combines contemporary architecture, exceptional construction quality, privacy and state-of-the-art technology. Surrounded by more than 4,000 m² of protected parkland with mature trees and located just moments from Los Naranjos Golf Club, this villa enjoys an extraordinary level of privacy with 270-degree open views of nature while being only minutes from Puerto Banús, international schools, restaurants and Marbella's finest golf courses. Property Highlights • Plot: Approx. 888 m² • Total built area (including terraces): 784 m² • 4 spacious en-suite bedrooms (possibility of a 5th bedroom, at the moment planned as Gym) • 5 luxury bathrooms • Elevator serving all 4 floors • Infinity pool with beach entrance, waterfall and saline system • Over 100 m² rooftop solarium • Underfloor heating throughout • Intelligent AIRZONE climate control system • High-end Miele kitchen • Multiroom audio system controlled via smartphone • Two-car parking with electric vehicle charging station Ground Floor The entrance opens into an impressive open-plan living space featuring a bright lounge, elegant dining area and a designer kitchen equipped with premium Miele appliances. This level also offers a fully equipped gym, which can easily be converted into a fifth en-suite bedroom. Large sliding glass doors connect the interior with generous terraces, an outdoor lounge, BBQ kitchen and dining area overlooking the spectacular infinity pool. First Floor Two luxurious bedroom suites each with private bathrooms and direct access to spacious terraces offering complete privacy and beautiful natural surroundings. Semi-Basement Unlike a traditional basement, this level enjoys abundant natural daylight throughout the day which include • Large entertainment and TV lounge • Two additional en-suite bedrooms • Walk-in wardrobe • Direct access to spacious terraces overlooking mature trees and a natural stream The sound of flowing water and the surrounding greenery create an exceptionally peaceful atmosphere rarely found so close to Marbella. Rooftop Solarium The spectacular rooftop terrace of more than 100 m² offers complete privacy and panoramic views over the surrounding natural landscape and are perfect for • Sunbathing • Outdoor lounge • Private celebrations • Sunset cocktails • Entertaining guests Accessible directly by elevator from every floor. Construction Quality & Technology developed with an uncompromising focus on quality, durability and sustainability including features like • Superior structural construction • Premium porcelain flooring and wall finishes • Extensive retaining walls and professional landscaping • Fully insulated machine room • Intelligent AIRZONE climate control with up to 32 independent zones • Aerothermal heating and cooling system • Underfloor heating throughout • Electric curtain pre-installation • High-speed digital video intercom (ABB Welcome) • Automatic irrigation system Security & Privacy designed for complete peace of mind, the villa offers • Prestigious gated community with security service • Exceptional privacy on three sides • Security entrance door • Security glazing • Pre-installation for advanced alarm system • Smart video intercom with smartphone control • Secure technical installations Lifestyle The villa offers a unique lifestyle where luxury meets nature. Whether relaxing beside the illuminated infinity pool, enjoying the rooftop terrace, entertaining in the outdoor BBQ area or simply listening to the nearby stream, every detail has been designed to create a private sanctuary in one of Marbella's most prestigious locations. A truly exceptional home for buyers seeking outstanding construction quality, contemporary design and complete privacy in the heart of Nueva Andalucía.