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€1,190,000

Exclusiva Vivienda en Primera Línea de Playa – Casa de 3 Dormitorios en Bahía Dorada, Estepona Vida frente al mar a solo unos pasos del Mediterráneo Bienvenido a una residencia verdaderamente excepcional en primera línea de playa, situada en la codiciada zona de Bahía Dorada, Estepona. Ubicada a tan solo 10 metros del mar, esta exclusiva vivienda pareada combina privacidad, diseño contemporáneo y un inmejorable estilo de vida mediterráneo. Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece una perfecta combinación de elegantes espacios interiores, zonas exteriores para el ocio y un apartamento independiente para invitados. Vivienda Principal La planta principal cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar de concepto abierto, con una moderna cocina en forma de U perfectamente integrada con el salón y el comedor, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Esta planta también dispone de * Dos amplios dormitorios * Dos modernos baños * Acceso directo a soleadas terrazas y zonas exteriores Los grandes ventanales llenan la vivienda de luz natural y crean una conexión perfecta entre el interior y el entorno mediterráneo. Apartamento Independiente para Invitados En la planta inferior, con acceso independiente desde la terraza, se encuentra el tercer dormitorio con su propio baño. Esta zona privada ofrece un excelente potencial como apartamento independiente para invitados, con espacio para instalar una cocina independiente, siendo ideal para familiares, visitas o alquiler vacacional. Espectaculares Espacios Exteriores La propiedad dispone de una piscina privada rodeada de soleadas terrazas, creando un auténtico oasis junto al mar. La terraza solárium ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las puestas de sol mediterráneas. Características de la Propiedad * 3 dormitorios y 3 baños * Apartamento independiente con entrada privada * Piscina privada * Vistas panorámicas al mar * Amplia terraza solárium * Suelo radiante * Aire acondicionado * Internet de fibra óptica de alta velocidad * Instalación de televisión en todas las habitaciones * Sistema avanzado de alarma y videovigilancia https://www-3.resales-online.com/live/ReSales/EditProperty/FormEditProperty.asp?P1=5363788&P3=2&Nav=1&LastResult=1# Exclusivas Zonas Comunitarias Situada en una urbanización perfectamente mantenida, los residentes disfrutan de * 4 piscinas comunitarias * Jardines paisajísticos * Zona de fitness * Servicio de recepción La propiedad se encuentra cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y exclusividad en la Costa del Sol. Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva en primera línea de playa en una de las zonas más deseadas de Estepona. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.

€1,150,000

Exclusiva Villa de Lujo en Estepona Golf – Vivir, Disfrutar e Invertir en la Costa del Sol Vivienda de lujo en el sur de España con confort, privacidad y excelentes posibilidades de alquiler. Esta preciosa villa en Estepona Golf es una oportunidad única. Situada en una zona tranquila y muy demandada, esta propiedad ofrece todo lo que busca: amplitud, lujo, ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad inmediata. Esta moderna villa ha sido diseñada con estilo y acabada con materiales de alta calidad. Al entrar, destaca inmediatamente su distribución espaciosa, combinada con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. La zona de estar de concepto abierto conecta perfectamente con las terrazas y el jardín, creando una transición armoniosa entre interior y exterior. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 4 baños de lujo, ideal para familias, invitados o alquiler vacacional. Cada dormitorio ofrece comodidad y privacidad. Los baños son modernos y cuentan con acabados de alta calidad. El salón y la cocina abierta forman el corazón central de la vivienda. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y es perfecta para el día a día o agradables cenas con familia y amigos. En el exterior podrá disfrutar de todo lo que hace tan atractiva la vida en la Costa del Sol Piscina privada Amplias terrazas soleadas Zonas lounge Comedor exterior y barbacoa Jardín cuidado Vistas al campo de golf, naturaleza y montañas Mucha tranquilidad y privacidad Aquí podrá disfrutar durante todo el año del excelente clima, días relajados y largas veladas al aire libre. Además de ser una vivienda espectacular, también es una inversión inteligente. Las viviendas vacacionales de lujo en esta región son muy demandadas y se alquilan durante todo el año. Ventaja importante: la propiedad dispone de una Licencia Turística de Alquiler oficial. Esto permite el alquiler turístico de forma totalmente legal e inmediata. Hace que la villa sea especialmente atractiva para compradores que buscan rentabilidad. Por qué elegir esta villa Vivienda de lujo lista para entrar a vivir Ubicación privilegiada en la Costa del Sol 4 dormitorios y 4 baños Piscina privada y amplias terrazas Mucha privacidad Gran potencial de alquiler Licencia Turística oficial Perfecta como segunda residencia o inversión Esta villa combina una vida de lujo con una inversión atractiva en una de las mejores ubicaciones del sur de España. Ideal para uso privado, alquiler vacacional o ambos. Contáctenos para más información o para concertar una visita a esta propiedad exclusiva.

€990,000

En el corazón de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de Marbella, se encuentra este magnífico apartamento situado en Montebello Hills, una elegante comunidad privada que combina privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en plena Golden Mile. Rodeado de naturaleza, jardines perfectamente cuidados y vistas abiertas al Mediterráneo, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre lujo, confort y estilo de vida mediterráneo. Construido en 2004 y distribuido íntegramente en una sola planta, el apartamento ofrece 162 m2 diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud de cada estancia. Desde el primer momento, la vivienda transmite sofisticación gracias a sus acabados de alta calidad, sus suelos de mármol y una distribución pensada para disfrutar de una vida cómoda y elegante. La zona principal de la vivienda cuenta con un amplio comedor que se abre hacia un luminoso salón con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 35 m2 orientada al sur, uno de los espacios más especiales de la propiedad. Sus vistas frontales al mar, la piscina y los jardines comunitarios convierten este rincón en el lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños, dos de ellos en suite con suelo radiante. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer privacidad, serenidad y confort, incorporando elegantes armarios empotrados hechos a medida. La suite principal destaca especialmente por su espacioso vestidor y su exclusivo baño de estilo spa, pensado como un auténtico oasis de relajación. La propiedad también incluye aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje, piscina comunitaria y exuberantes jardines tropicales que refuerzan la sensación de vivir en un auténtico resort privado. Ubicado a tan solo siete minutos del Marbella Club y de algunos de los restaurantes y beach clubs más reconocidos de la Costa del Sol, este apartamento no solo ofrece una calidad de vida excepcional, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y cotizadas de Marbella. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.

€1,195,000

ÁTICO DE LUJO CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR, GOLF Y MONTAÑA EN LA QUINTA, BENAHAVÍS Ubicado en una de las zonas más exclusivas de La Quinta, Benahavís, este elegante ático de tres dormitorios ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, los campos de golf y las montañas que rodean la zona. Gracias a su privilegiada orientación sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de unas vistas abiertas que se extienden hasta la costa. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor que conecta directamente con una magnífica terraza, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina está completamente equipada y los tres dormitorios ofrecen espacios cómodos y luminosos. La suite principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo a la terraza principal. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular solárium privado de más de 160 m². Diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ofrece amplias zonas para tomar el sol, cenar al aire libre o simplemente contemplar las vistas. Además, cuenta con jacuzzi y zona de cocina exterior, convirtiéndolo en un espacio ideal para el entretenimiento durante todo el año. Situado en una exclusiva comunidad cerrada con jardines tropicales perfectamente cuidados y piscina comunitaria, el ático se encuentra a pocos minutos de La Quinta Golf, varios campos de golf de prestigio, el encantador pueblo de Benahavís, Puerto Banús y Marbella. Entre sus características destacan el aparcamiento subterráneo, aire acondicionado, suelo radiante en los baños, armarios empotrados, ascensor y conexión de fibra óptica. Una propiedad excepcional que representa una magnífica oportunidad tanto como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol. Características principales • 3 dormitorios • 2 baños • 124 m² construidos • 163 m² de terrazas y solárium • Orientación sur • Vistas panorámicas al mar, golf y montaña • Jacuzzi privado y zona de entretenimiento exterior • Comunidad cerrada con jardines y piscina • Plaza de garaje subterránea • Ubicación privilegiada en La Quinta, Benahavís

€1,158,000

Exclusivo chalet pareado en primera línea de playa en Estepona, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar Mediterráneo. Con 207 m² construidos, esta elegante vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar desde sus principales estancias y terrazas, creando un entorno incomparable para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Distribuida en varias plantas, la vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas exteriores, donde el mar se convierte en el auténtico protagonista. La moderna cocina, completamente renovada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra perfectamente en el diseño funcional y elegante de la propiedad. Dispone de tres amplios dormitorios y cuatro baños, destacando la suite principal con acceso a una terraza privada con espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y abundante luz natural, aportando confort y funcionalidad durante todo el año. Las diferentes terrazas y balcones ofrecen espacios ideales para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar los amaneceres y atardeceres junto al mar. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier estación. Además, la propiedad incluye plaza de garaje privada y un amplio trastero. Situada dentro de una cuidada urbanización con piscina y jardines comunitarios, ofrece un entorno exclusivo, tranquilo y seguro a escasos pasos de la playa. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva frente al mar en una de las zonas más demandadas de Estepona.

€1,150,000

Exquisito Ático Dúplex Moderno de 2 Dormitorios con Vistas Panorámicas en una de las mejores comunidades en el prestigioso Los Arrayanes Golf, Los Arqueros, Benahavís, Costa Del Sol. Dimensiones Básicas y Distribución Superficie Interior Construida Total: 130 m² de espacio habitable bellamente decorado. Espacio Exterior Total: 175 m² (Este impresionante tamaño abarca la amplia terraza del nivel principal y el solárium privado de la azotea en el nivel superior). Dormitorios: 2 amplios dormitorios con armarios empotrados. Baños: 2 lujosos baños que cuentan con suelo radiante y acabados de mármol de alta gama. Tipo de Propiedad: Ático Dúplex. Orientación: Orientación sur, garantizando luz natural y sol óptimos durante todo el día. Aparcamiento Privado y Almacenamiento Garajes: 2 plazas de aparcamiento subterráneas privadas y seguras. Trastero: 1 trastero privado, que ofrece un valioso espacio adicional para palos de golf, bicicletas, equipo de playa o pertenencias de temporada. Acceso: Acceso directo en ascensor desde el garaje subterráneo directamente al nivel del ático. Características Exteriores y de Entretenimiento Terraza Principal: Una terraza amplia y privada conectada perfectamente con la sala de estar, ideal para comer al aire libre y disfrutar de la vida interior-exterior. Solárium: Un enorme solárium en la azotea que ofrece vistas panorámicas de 360 grados del mar Mediterráneo, el campo de golf, los jardines y las montañas. Jacuzzi: Instalación de jacuzzi privado para disfrutar de las espectaculares vistas elevadas. Características Interiores y de Confort Estado: Excelente, listo para entrar a vivir (llave en mano). Mobiliario: Se vende completamente amueblado con una decoración contemporánea de alta calidad. Cocina: Cocina de planta abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y encimeras de Silestone. Climatización: Aire acondicionado integral frío/calor, además de suelo radiante en los baños. Suelos: Elegantes suelos de mármol crema en toda la propiedad. Tecnología y Seguridad: Internet de fibra óptica, persianas eléctricas, videoportero y sistema de alarma privado. Comodidades de la Comunidad de Cinco Estrellas Seguridad: Complejo totalmente cerrado con personal de seguridad las 24 horas. Piscinas: Una hermosa piscina comunitaria al aire libre rodeada de jardines paisajísticos, además de una espectacular piscina cubierta climatizada para uso durante todo el año. Bienestar y Spa: Sauna comunitaria en las instalaciones y un gimnasio totalmente equipado. Deportes: Pistas de pádel disponibles dentro de la urbanización. Ubicación: Excelente ubicación en primera línea de golf, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de la ciudad, escuelas y servicios locales.

€1,100,000

Exclusivo ático de lujo en pleno corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente reformada, diseñada para disfrutar del espacio, la privacidad, la luz y unas impresionantes vistas panorámicas al mar. La propiedad cuenta con 294 m² totales, distribuidos en 175 m² de vivienda y una espectacular terraza de 123 m² que rodea toda la vivienda en forma de U, creando una conexión perfecta entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de dos solárium adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, aportando un valor añadido excepcional. El ático destaca por su amplitud y distribución. Dispone de tres grandes dormitorios, un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor. El enorme salón, lleno de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto al salón como a la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar. Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece una gran privacidad, sin vecinos laterales, dentro de un portal muy tranquilo y cuidado. La propiedad incluye dos plaza de parking y un trastero. Cada rincón de esta propiedad transmite exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del casco histórico de Estepona. Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas absolutamente privilegiadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de ITP: 82.040€ Notaría: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1.172€ (0,1%) y 3.516€ (0,3%)

€1,150,000

Excepcional oportunidad de inversión junto a la playa – San Pedro de Alcántara A menos de 200 metros de la playa | Principal potencial de desarrollo | Inversión excepcional Las oportunidades de este calibre son cada vez más escasas. Situada en una de las ubicaciones junto a la playa más solicitadas de San Pedro, a solo dos minutos a pie de las arenas doradas y del vibrante paseo marítimo, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores o aquellos que buscan crear una espectacular residencia a medida. Ya sea que elija renovar, ampliar o remodelar por completo, el potencial es innegable. Proyectos vecinos recientes han transformado propiedades similares en impresionantes villas contemporáneas alcanzando valores en la región de 2,5 millones de euros, lo que la convierte en una inversión atractiva con importantes ventajas. La ubicación es insuperable, ofreciendo fácil acceso a la playa, restaurantes de renombre, clubes de playa, colegios internacionales, campos de golf, Puerto Banús y Marbella, todo ello mientras disfruta de la exclusividad y tranquilidad de un prestigioso entorno residencial. Aspectos destacados de la inversión Ubicación privilegiada junto a la playa en San Pedro de Alcántara A menos de 200 metros de la playa. Excepcional potencial de reurbanización o renovación. Fuertes perspectivas de crecimiento del capital Área muy deseable con disponibilidad limitada Ideal para inversores, promotores o compradores privados. Valor final proyectado de aproximadamente 2,5 millones de euros, respaldado por recientes desarrollos vecinos. Las propiedades con esta combinación de ubicación, potencial y retorno de la inversión rara vez salen al mercado. Se recomienda encarecidamente verlo temprano para apreciar la increíble oportunidad que se ofrece. Libere el potencial y cree algo verdaderamente extraordinario en una de las direcciones playeras más deseadas de la Costa del Sol. TENGA EN CUENTA QUE LA CASA NO SE PUEDE VER POR DENTRO.

€1,195,000

VILLA INDEPENDIENTE CON EXCEPCIONAL POTENCIAL DE DESARROLLO – PUERTO DEL ALMENDRO, BENAHAVÍS Exclusiva villa independiente situada en una de las zonas residenciales más deseadas de Benahavís. La propiedad se encuentra dentro de la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y excelentes conexiones con Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. La propiedad ofrece una excelente combinación de privacidad, una amplia parcela, la comodidad de vivir en una sola planta y un importante potencial de reforma, ampliación y desarrollo futuro. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Parcela: 1.363,50 m² Superficie construida: 266 m² Villa independiente de una sola planta / bungalow Amplio salón con cocina abierta 2 dormitorios muy grandes 2 baños Amplio lavadero y trastero con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento de alimentos Posibilidad de redistribuir la distribución actual Ventanas modernas Suelo radiante en toda la vivienda Piscina privada climatizada Garaje doble para 2 vehículos Sistema de alarma Vistas parciales al mar y al jardín Urbanización cerrada con seguridad las 24 horas ESTADO La propiedad se encuentra en un estado excepcionalmente cuidado y está lista para entrar a vivir de inmediato. No se conocen defectos ni daños importantes y no requiere ninguna inversión inmediata. Por lo tanto, la villa puede disfrutarse en su estado actual o transformarse en una residencia de lujo mucho más moderna. REFORMA INTEGRAL OPCIONAL – APROX. 350.000 € Para aquellos compradores que deseen adquirir la propiedad y transformarla directamente en una moderna villa de lujo, también podemos organizar y ejecutar una reforma integral por un coste adicional aproximado de 350.000 €, dependiendo del diseño final, los materiales y las especificaciones elegidas por el comprador. El concepto de reforma propuesto puede incluir Redistribución de la villa para crear 3 o 4 amplios dormitorios Gran salón-comedor diáfano con moderna cocina abierta Hasta 3 baños modernos Grandes ventanales luminosos de suelo a techo con elegantes marcos oscuros/negros Nueva puerta de entrada moderna Rediseño completo de la entrada principal y el acceso para vehículos Nueva puerta de acceso a la parcela Modernización y mejora del garaje Rediseño completo del jardín y paisajismo Renovación y modernización de la piscina y de las zonas exteriores que la rodean Nuevos acabados interiores, pavimentos y elementos de diseño contemporáneo Modernización completa de la imagen exterior de la villa El objetivo sería transformar la propiedad existente en una villa de lujo luminosa y contemporánea, manteniendo al mismo tiempo su carácter mediterráneo y andaluz. Las especificaciones finales de la reforma pueden adaptarse individualmente a las necesidades y preferencias del comprador. EXCEPCIONAL POTENCIAL DE DESARROLLO Y AMPLIACIÓN Esta exclusiva propiedad ofrece no solo un excelente nivel de confort y privacidad, sino también un excepcional potencial de desarrollo futuro. Según la documentación disponible del arquitecto, la propiedad cuenta con una edificabilidad de 0,613 m²/m², una altura máxima de edificación de 15 metros y permite hasta tres plantas. Sobre la base de una parcela de aproximadamente 1.363,50 m², esto representa un potencial teórico de desarrollo de hasta aproximadamente 836 m² de superficie construida, sujeto a confirmación y a la correspondiente aprobación urbanística por parte del Ayuntamiento de Benahavís. Varias villas de lujo vecinas dentro de la misma urbanización ya han sido desarrolladas en tres niveles, lo que pone aún más de manifiesto el potencial de ampliación de esta propiedad. Esto ofrece una oportunidad excepcional para que un futuro propietario pueda ampliar considerablemente la villa existente y crear potencialmente una importante residencia de lujo con dormitorios adicionales, alojamiento para invitados, zona de wellness y spa, gimnasio, cine privado, zonas de entretenimiento, despachos u otros espacios personalizados según el estilo de vida del futuro propietario. La documentación arquitectónica y de la propiedad disponible podrá facilitarse a compradores seriamente interesados previa solicitud. PUNTOS DESTACADOS Prestigiosa ubicación en Puerto del Almendro, Benahavís Amplia parcela privada de aproximadamente 1.363,50 m² Villa independiente existente con aproximadamente 266 m² construidos Piscina privada climatizada Suelo radiante en toda la vivienda Garaje doble Ventanas modernas Sistema de alarma Vistas parciales al mar y al jardín Urbanización cerrada con seguridad 24/7 Excelente privacidad Lista para entrar a vivir inmediatamente Reforma integral de lujo opcional disponible por aproximadamente 350.000 € Posibilidad de crear 3–4 dormitorios Gran salón con cocina abierta Grandes ventanales modernos con marcos oscuros Posibilidad de rediseñar completamente el acceso, la entrada y el jardín Excepcional potencial de ampliación y desarrollo Según la documentación disponible del arquitecto: edificabilidad de 0,613 m²/m², hasta tres plantas y una altura máxima de 15 metros Potencial teórico de desarrollo de aproximadamente 836 m² construidos, sujeto a confirmación y aprobación por parte del Ayuntamiento de Benahavís UBICACIÓN La villa se encuentra a pocos minutos de Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, con fácil acceso a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, zonas comerciales y la costa mediterránea. Una oportunidad excepcional como residencia familiar de lujo, vivienda vacacional, proyecto de reforma o inversión inmobiliaria a largo plazo en una de las zonas residenciales más solicitadas de la Costa del Sol. La propiedad puede adquirirse en su estado actual o, si el comprador lo desea, entregarse con un proyecto de reforma diseñado individualmente por un coste adicional.

€1,195,000

Adosado moderno a solo 50 metros de la Playa de Guadalobón, en Estepona, construido en 2021 y ubicado en una exclusiva urbanización boutique cerrada de tan solo 6 viviendas. La vivienda ofrece 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 3 plantas, además de una amplia terraza solárium con jacuzzi privado, zona de gimnasio y vistas al mar. Cuenta con 178 m² construidos interiores y 143 m² de terrazas, distribuidas entre la terraza solárium, el jardín principal, una terraza privada junto al dormitorio principal y un patio, ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda tiene orientación oeste, mientras que la terraza solárium disfruta de sol durante todo el día. Además, dispone de garaje subterráneo para dos coches con acceso directo a la vivienda y un amplio trastero/lavadero. Los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria, en una zona tranquila con excelente conexión a la autovía, a poca distancia a pie de la playa y del puerto de Estepona, y a solo 5 minutos en coche del centro de Estepona y de varios campos de golf. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La vivienda dispone de licencia turística en vigor y la comunidad permite el alquiler de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad por alquiler.

€1,150,000

Estratégicamente ubicada junto al camino de la playa en la creciente zona de Playa Bella, Cancelada, esta excepcional parcela de suelo urbano presenta una magnífica oportunidad de desarrollo. El terreno cuenta con una calificación urbanística ideal para un proyecto de uso mixto, permitiendo la construcción de bloques de apartamentos residenciales y una zona comercial dedicada. Su excelente ubicación garantiza una gran visibilité para actividades comerciales, ofreciendo a la vez a los futuros residentes un acceso inmediato a la playa y a los servicios de la costa. Situado en el consolidado corredor de la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona, este activo es idóneo para promotores e inversores que busquen responder a la fuerte demanda residencial y comercial de la zona. El potencial de su distribución permite integrar de forma fluida apartamentos modernos con locales comerciales en planta baja o áreas adyacentes. Para más detalles sobre coeficientes de edificabilidad y normativa, contáctenos directamente.

€1,150,000

Villa independiente para reformar con vistas al mar y proyecto incluido 2ª Línea de Playa Excelente oportunidad de compra en una ubicación inmejorable. Se vende acogedora villa independiente para reformar en segunda línea de playa. La propiedad destaca por su gran luminosidad, su excelente distribución y el enorme potencial de revalorización que ofrece su proyecto de reforma ya incluido. Características principales Superficie: Distribución en 2 plantas. Planta Baja: Cocina con lavadero, salón-comedor, 3 dormitorios y 3 baños. Planta Segunda: Actualmente con vistas al mar. El proyecto incluye la ampliación para construir un 4º dormitorio adicional aprovechando la panorámica marina. Exterior: Parcela privada con jardín, piscina y zona de parking para varios coches. Ventajas destacadas Ubicación estratégica (a unos pasos de la arena). Proyecto de reforma incluido en el precio, lo que agiliza los tiempos y asegura el tiro visual de la segunda planta.